2006년10월29일 33번
[부동산학개론] 오피스 빌딩의 순영업소득(net operating income)을 추정할 때 필요한 항목이 아닌 것은?
- ① 임대료 수입
- ② 공실률
- ③ 주차료 수입
- ④ 화재보험료
- 이자비용
(정답률: 39%)
문제 해설
이자비용은 오피스 빌딩의 순영업소득을 추정하는 데 필요한 항목이 아닙니다. 순영업소득은 임대료 수입에서 공실률, 주차료 수입, 화재보험료 등의 비용을 차감한 금액으로 계산됩니다. 이자비용은 오피스 빌딩의 부채와 관련된 비용으로, 순영업소득과는 직접적인 연관성이 없습니다.
